Services

Für unser Netzwerk erbringen wir Dienstleistungen in der Akquisition, Immobilienbewertung, im Due Diligence Prozess und in der Projektplanung.

Ebenfalls haben wir finanzstarke Partner an unserer Seite, welche eigenkapitalähnliche Finanzierungen zur Verfügung stellen können. 

Zu unseren Kernkompetenzen gehören: 

  • Off-Market-Immobilien
  • Baurecht und Baubegleitung
  • Gutachten und Wertermittlung
  • Vermittlung von Mezzanine-Kapital

Services

Für unser Netzwerk erbringen wir Dienstleistungen in der Akquisition, Immobilienbewertung, im Due Diligence Prozess und in der Projektplanung.

Ebenfalls haben wir finanzstarke Partner an unserer Seite, welche eigenkapitalähnliche Finanzierungen zur Verfügung stellen können. 

Zu unseren Kernkompetenzen gehören: 

  • Off-Market-Immobilien
  • Baurecht und Baubegleitung
  • Gutachten und Wertermittlung
  • Vermittlung von Mezzanine-Kapital

Off-Market-Immobilien

Für unsere Investoren oder für unseren eigenen Bestand suchen wir Liegenschaften, die Off-Market angekauft werden können, die also bisher nicht öffentlich angeboten wurden.

Unser Fokus liegt hierbei auf Immobilien in der DACH-Region ab einem Ankaufsvolumen von 2 Mio. Euro für Bestandsobjekte und bei Baugrundstücken ab ca. 2.000 m² Bruttogeschossfläche (im städtischen Bereich). 

Wir arbeiten ausschließlich Off-Market, d.h. diskret mittels Direktansprache in unserem Netzwerk. Die von uns vermittelten Liegenschaften werden zu keiner Zeit im Internet veröffentlicht, weder auf Immobilienportalen, noch auf unseren eigenen Internetpräsenzen.

Baurecht und Baubegleitung

Mit unserem Netzwerk zu spezialisierten Rechtsanwälten, Architekten und Notaren und Interims-Managern begleiten wir Bauvorhaben kaufmännisch und rechtlich. Wir stellen so für Bauherren ein professionelles Projektmanagement sicher: Fristgerechtes Bauen in vereinbarter Qualität und innerhalb der geplanten Budgets. Auch bei Streitfällen im Nachgang unterstützen wir mit unserem Know-how Bauherren bei der Durchsetzung von Ansprüchen.
 
Wir übernehmen ebenfalls baurechtliche Vorklärungen, auch in Abstimmung mit Behörden und Ämtern, überprüfen Vereinbarungen mit Bauträgern oder Architektenhonorare und deren Vereinbarungen, z.B. nach Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) und dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB).

Gutachten und Wertermittlung

Eigentümer unterstützen wir mit unserem gutachterlichen Wissen bei der Optimierung ihrer Immobile zur Erzielung eines optimalen Verkaufspreises auch bei Erbfällen, Scheidungen und anderen Vermögensauseinandersetzungen.
 
Neben der Erstellung von Verkehrswertgutachten gehört auch die Überprüfung von bereits bestehenden Gutachten zu unseren Leistungen.
 
Im Rahmen unserer Gutachtenerstellung übernehmen wir auf Wunsch auch die Beschaffung aller relevanten Unterlagen wie Grundrisse, Grundbuchauszüge, Einholen von Inhalten aus Grundbuch- oder Bauamtakten; u.v.m.

Mezzanine-Kapital

Durch unser exzellentes Netzwerk zu bonitätsstarken Kapitalgebern unterstützen wir durch die Bereitstellung von Liquidität, insbesondere in Form von eigenkapitalähnlichen Finanzierungen ab € 5 Mio. Eine schnelle Abwicklung ist dabei stets unser Anspruch. 

Wenn Immobilienprojekte aufgrund der Finanzierung in Schieflache geraten, oder Kapital für eine Restrukturierung bzw. Sanierung benötigt wird, oder in Notsituationen bei der eine Überbrückungsfinanzierung erforderlich ist, unterstützen wir durch unser Know-how und der Vermittlung von adäquatem Kapital.

Off-Market-Immobilien

Für unsere Investoren oder für unseren eigenen Bestand suchen wir Liegenschaften, die Off-Market angekauft werden können, die also bisher nicht öffentlich angeboten wurden.

Unser Fokus liegt hierbei auf Immobilien in der DACH-Region ab einem Ankaufsvolumen von 2 Mio. Euro für Bestandsobjekte und bei Baugrundstücken ab ca. 2.000 m² Bruttogeschossfläche (im städtischen Bereich). 

Wir arbeiten ausschließlich Off-Market, d.h. diskret mittels Direktansprache in unserem Netzwerk. Die von uns vermittelten Liegenschaften werden zu keiner Zeit im Internet veröffentlicht, weder auf Immobilienportalen, noch auf unseren eigenen Internetpräsenzen.

Baurecht und Baubegleitung

Mit unserem Netzwerk zu spezialisierten Rechtsanwälten, Architekten und Notaren und Interims-Managern begleiten wir Bauvorhaben kaufmännisch und rechtlich. Wir stellen so für Bauherren ein professionelles Projektmanagement sicher: Fristgerechtes Bauen in vereinbarter Qualität und innerhalb der geplanten Budgets. Auch bei Streitfällen im Nachgang unterstützen wir mit unserem Know-how Bauherren bei der Durchsetzung von Ansprüchen.
 
Wir übernehmen ebenfalls baurechtliche Vorklärungen, auch in Abstimmung mit Behörden und Ämtern, überprüfen Vereinbarungen mit Bauträgern oder Architektenhonorare und deren Vereinbarungen, z.B. nach Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) und dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB).

Gutachten und Wertermittlung

Eigentümer unterstützen wir mit unserem gutachterlichen Wissen bei der Optimierung ihrer Immobile zur Erzielung eines optimalen Verkaufspreises auch bei Erbfällen, Scheidungen und anderen Vermögensauseinandersetzungen.
 
Neben der Erstellung von Verkehrswertgutachten gehört auch die Überprüfung von bereits bestehenden Gutachten zu unseren Leistungen.
 
Im Rahmen unserer Gutachtenerstellung übernehmen wir auf Wunsch auch die Beschaffung aller relevanten Unterlagen wie Grundrisse, Grundbuchauszüge, Einholen von Inhalten aus Grundbuch- oder Bauamtakten; u.v.m.

Mezzanine-Kapital

Durch unser exzellentes Netzwerk zu bonitätsstarken Kapitalgebern unterstützen wir durch die Bereitstellung von Liquidität, insbesondere in Form von eigenkapitalähnlichen Finanzierungen ab € 5 Mio. Eine schnelle Abwicklung ist dabei stets unser Anspruch. 

Wenn Immobilienprojekte aufgrund der Finanzierung in Schieflache geraten, oder Kapital für eine Restrukturierung bzw. Sanierung benötigt wird, oder in Notsituationen bei der eine Überbrückungsfinanzierung erforderlich ist, unterstützen wir durch unser Know-how und der Vermittlung von adäquatem Kapital.